Новые госпошлины за операции с недвижимостью с 2025 года!

С 1 января 2025 года в России вступают в силу новые правила уплаты госпошлин за операции с недвижимостью. Изменения затрагивают как физических, так и юридических лиц, и касаются самых разнообразных действий с недвижимостью, от регистрации права собственности до оформления ипотеки.

Основные изменения в госпошлинах:

  1. Регистрация прав и кадастровый учет:
1.1 Физические лица: 
- До 2025 года: госпошлина за регистрацию прав и кадастровый учёт составляла 2 000 рублей. 
- С 1 января 2025 года: госпошлина увеличивается до 6 000 рублей, при этом ограничение по кадастровой стоимости объекта недвижимости установлено на уровне 20 миллионов рублей. 
Если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает 20 миллионов рублей, размер госпошлины рассчитывается в индивидуальном порядке. 
1.2 Юридические лица: 
- До 2025 года: госпошлина за регистрацию прав и кадастровый учёт составляла 22 000 рублей. 
- С 1 января 2025 года: госпошлина увеличивается до 66 000 рублей, ограничение по кадастровой стоимости остаётся на уровне 22 миллионов рублей. 
Для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 22 миллиона рублей, размер госпошлины также рассчитывается индивидуально. 

  2. Новые пошлины:
2.1 Постановка на кадастровый учёт новых объектов: 
- Физические лица: 2 000 рублей 
- Юридические лица: 22 000 рублей 
2.2 Изменение сведений об объекте: 
- Физические лица: 1 000 рублей 
- Юридические лица: 2 000 рублей 

  3. Земельные участки:
3.1 Регистрация права собственности на участок (ИЖС, ЛПХ, дача и т.д.): 
- До 2025 года: 350 рублей 
- С 1 января 2025 года: 700 рублей 
3.2 Одновременный кадастровый учёт и регистрация прав: 1 000 рублей 

  4. Ипотека и аренда:
4.1 Изменения в записи об ипотеке: 
- Физические лица: 400 рублей 
- Юридические лица: 1 200 рублей 
4.2 Изменение договора аренды: 
- Физические лица: 700 рублей 
- Юридические лица: 2 000 рублей 

  Также с 2025 года появится возможность ускоренной регистрации за двойную стоимость.