Межевание участка

Межевание земельных участков представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению, а также определению местоположения границ и уточнению площади земельного участка.

Проведение работ по межеванию и внесение в единый государственый реест недвижимости (ЕГРН) сведений о точных границах Вашего земельного участка гарантирует неприкосновенность границ земельного участка и обеспечивает Вам защиту от возможных посягательств на Вашу собственность.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а так же по желанию граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а так же по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Земельно-кадастровые работы вправе выполнять аттестованные кадастровые инженеры. В процессе обработки полученных геодезических данных, а также основываясь на правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах, кадастровый инженер формирует межевой план. При формировании межевого плана кадастровый инженер руководствуется приказом №921 от 08.12.2015г. Министерства экономического развития Российской Федерации и другими действующими нормативно-правовыми актами.

Мы выполняем кадастровые работы в отношении земельных участков в г.Коломна и Коломенском районе для: 

• Уточнения границ, конфигурации и площади земельного участка. Кадастровые работы выполняются при наличии у гражданина свидетельства на право собственности, постановления или решения о передачи в собственность, а так же решения суда, вступившего в силу, или иного документа подтверждающего законную передачу земельного участка в собственность.

 • Раздела земельного участка. Кадастровые работы выполняются при необходимости разделить один земельный участок на несколько. 

 • Исправления кадастровой ошибки. Исправление пересечений границ земельных участков. 

• Объединения земельных участков. Данный вид кадастровых работ выполняется с целью объединения нескольких земельных участков в один.

• Перераспределения земельных участков. Данный вид работ включает в себя раздел и объединение. 

 • Оформления земель общего пользования. Данный вид кадастровых работ выполняется с целью оформления общественной территории, которая включает в себя дороги, площадки, стоянки и т.д. 

 • Оформления публичного или частного сервитутов. Данные кадастровые работы выполняются с целью образования сервитутов для обеспечения доступа на земельный участок. 

 • Образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а так же на территории некоммерческого товарищества. 

• Образования земельного участка под многоквартирным домом для оформления его в собственность собственников квартир в этом доме.

Работы выполняются с использованием современного спутникового оборудования, обработка геодезических данных производится в специализированных программных комплексах, документы оформляются аттестованными кадастровыми инженерами.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ!

Проведение кадастровых работ по межеванию необходимо в случае, если сведения о координатах поворотных точек (границах) земельного участка отсутствуют в ЕГРН. Даже если земельному участку уже присвоен кадастровый номер (так называемый ранее учтенный земельный участок), сведения о границах участка на местности (координатах поворотных точек) могут отсутствовать в Реестре.

Для проверки следует зайти на ресурс Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ и вбить в поисковую строку кадастровый номер Вашего земельного участка. Далее нажать на кнопку «Найти». Если ресурс выдаст информацию о земельном участке, но при этом будет написано «Без координат границ», то границы земельного участка НЕ УТОЧНЕНЫ и необходимо сделать межевание.

Не откладывайте проведение межевания. Нередки случаи, когда собственники земельных участков, которые проводят межевание позже своих соседей, лишаются части площади из-за того, что границы соседних участков уже установлены и оставшейся площади между соседних границ просто не хватает. Заставить соседей изменить границы можно только через суд – это долго, хлопотно, ухудшит отношения с соседями, и не факт, что суд встанет на Вашу сторону. Наиболее правильным является одновременное межевание всех соседних участков (а еще лучше, всего СНТ или садового товарищества).

ВАЖНО: C 2018 года запрещаются любые сделки с земельными участками, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ. То есть без проведения межевания нельзя будет провести регистрационные действия по купле-продаже, наследованию, дарению земельных участков.

СТОИМОСТЬ:

Межевого плана: 15000 руб

Раздела/объединения земельного участка: 10000 руб

Перераспределение земельных участков: 15000 руб

Оформление земельного участка из земель государственной собственности – первичное предоставление или перераспределение: 10000 руб

Закажите больше одной услуги или объединитесь с соседями и получите скидку от 4000 руб

Внимание! На услуги стоимостью 10 000 руб и меньше скидки не распространяются!

ЧТО ВОЙДЕТ В СТОИМОСТЬ РАБОТ?

Геодезические обмеры земельного участка (позволяют установить фактическое местоположение границ земельного участка, координаты его поворотных точек и площадь)

Заказ сведений ЕГРН (на межуемый участок и соседние участки)

Формирование акта согласования границ (необходим для проведения процедуры согласования границ участка с соседними землепользователями и землевладельцами)

Формирование межевого плана на электронном цифровом носителе (Диск) (межевой план, заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера, необходим для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка)

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ?

Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка ЕГРН (необходимо для подтверждения права собственности на земельный участок)

План земельного участка (при наличии) (необходим для подтверждения конфигурации земельного участка)

Паспортные данные собственника земельного участка (СНИЛС)

КАК МЫ РАБОТАЕМ

1. Отправляете нам заявку или звоните. Получаете бесплатную консультацию от кадастрового инженера

2. Направляете нам электронные копии Ваших документов или приезжаете с ними к нам в офис

3. Анализируем документы, готовим проект Договора, согласовываем с Вами дату и время приезда геодезистов для проведения измерений

4. В назначенное время геодезисты приезжают к Вам, производят измерения

5. Кадастровый инженер формирует необходимую техническую документацию (межевой план, технический план, акт обследования или землеустроительную экспертизу)

6. Передаем Вам готовый документ