С 1 января 2019 года на садовых участках можно регистрировать жилой дом

На садовом земельном участке можно строить садовый дом или жилой дом, а также хозяйственные постройки и гаражи.

29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

Для строительства садового дома, а также хозяйственных построек и гаражей получать разрешительную документацию не требуется. 

С 1 января 2019 года для строительства жилого дома на садовом участке нужно будет получать разрешение на строительство. 

На огородном земельном участке можно строить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. 

То есть регистрировать права на такие строения нельзя. 

Новый закон дает определение садовому дому. 

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. 

Садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. Порядок признания будет установлен Правительством РФ.